Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2012

Ke konci roku 2011 se k Industrial Research Forum připojila společnost Colliers. Členové Industrial Research Fora sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke  zlepšení transparentnosti trhu. Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 
4. čtvrtletí 2012.

V České republice v současnosti registrujeme 4,113 milionu m² moderních skladových a výrobních ploch třídy A. Ve čtvrtém čtvrtletí bylo dokončeno cca 40.300 m². Ve výstavbě se nachází v současnosti cca 195.000 m².

 

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací ve 4. čtvrtletí 2012 dosáhla 290.400 m² a mezičtvrtletně i meziročně vzrostla, a to o 25 %, respektive o 42 %. Ve stejném období jsme zaznamenali čistou realizovanou poptávku bez renegociací ve výši 170.900 m² (mezikvartální nárůst o 2,7 % a meziroční o 2,5 %).

Na konci 4. čtvrtletí 2012 bylo napříč celou Českou republikou 283.250 m² neobsazených skladových ploch. Míra neobsazenosti po třech kvartálech růstu opět poklesla na 6,9 % (mezikvartální pokles o 1 procentní bod).

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) se v České republice pohybuje na úrovni 4,50 EUR/m²/měsíc.