Logistika a sklady

Prologis oznamuje působivé výsledky za první čtvrtletí ve střední a východní Evropě

Hlavním motorem zvýšené aktivity byly investice a nájemní činnost.

Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil své obchodní výsledky za první čtvrtletí 2015 ve střední a východní Evropě (CEE).  
 
Akvizice a výstavba
Prologis byl v prvním čtvrtletí aktivní. Společnost koupila logistický park o rozloze 69 105 metrů čtverečních nacházející se 23 kilometrů západně od centra Budapešti. Park byl přejmenován na Prologis Park Budapest M1.
 
Společnost zahájila spekulativní výstavbu dvou budov o rozloze 46 200 metrů čtverečních v Polsku:
 
– 27 650 metrů čtverečních ve výstavbě v plně obsazeném parku Prologis Park Szczecin. Budova je již nyní předem pronajata ze 70 procent společnosti Bridgestone Stargard Sp. z o.o. a společnosti s bytovými doplňky.
– 18 550 metrů čtverečních ve výstavbě v Prologis Park Wroclaw V. Jedná se o šestou budovu v tomto plně obsazeném moderním parku.
 
Prologis dokončil dvě spekulativní budovy o rozloze 53 600 metrů čtverečních, konkrétně budovu o rozloze 30 000 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Airport a budovu o rozloze 23 600 metrů čtverečních, která je již plně pronajata, v Prologis Park Bratislava. V současné době má společnost ve výstavbě prostory o celkové rozloze více než 121 000 metrů čtverečních. 
 
Budovy ve výstavbě
Rozloha
Typ výstavby
Lokalita
31 200 m2
Výstavba na míru pro Cerva
Prologis Park Prague-Airport, Česká republika
31 730 m2
Výstavba na míru pro Mall.cz
Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
27 650 m2
Spekulativní výstavba
Prologis Park Szczecin, Polsko
18 550 m2
Spekulativní výstavba
Prologis Park Wrocław V, Polsko
12 350 m2
Výstavba na míru pro společnost v automobilovém průmyslu
Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pronájmy
Společnost pronajala přibližně 532 000 metrů čtverečních, což je o 77 procent více, než pronajala za stejné období v roce 2014. Tyto pronájmy zahrnovaly nové nájemní smlouvy na 164 000 metrů čtverečních a prodloužené nájemní smlouvy na 270 000 metrů čtverečních. Zbývající část tvořily krátkodobé pronájmy. Téměř 57 procent všech nájemní smluv bylo uzavřeno v Polsku. Na konci prvního čtvrtletí byla obsazenost portfolia společnosti 93,1 procento.
 
Významné nájemní smlouvy zahrnovaly:
 
Nové pronájmy
Prostory
Zákazník
Lokalita
26 500 m2
E-commerce
Prologis Park Poznań II, Polsko
12 400 m2
Raben Polska
Prologis Park Chorzów, Polsko
11 900 m2
GEFCO
Prologis Park Bratislava, Slovensko
10 400 m2
Nábytkářská společnost
Prologis Park Szczecin, Polsko
8 600 m2
FIEGE
Prologis Park Budapest-Harbor, Maďarsko
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Prodloužené pronájmy
Prostory
Zákazník
Lokalita
28 600 m2
Mezinárodní poskytovatel logistických služeb
Prologis Park Budapest-Batta, Maďarsko
21 000 m2
Rhenus Logistics
Prologis Park Szczecin, Polsko
19 900 m2
EUROCASH
Prologis Park Będzin II, Polsko
19 500 m2
L’Oreal Polska
Prologis Park Błonie II, Polsko
16 300 m2
Calberson Romania
Prologis Park Bucharest A1, Rumunsko
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
„Rok jsme zahájili velmi aktivně,” řekl Ben Bannatyne, ředitel Prologis pro střední a východní Evropu, „do prvního čtvrtletí jsme významně investovali a soustředili se na novou výstavbu a akvizice. Vysoká míra obsazenosti našeho portfolia v Polsku a regionu CEE nám dává důvěru ve správné načasování dokončení výstavby v Praze a zahájení spekulativní výstavby dvou budov v Polsku.“
 
Společnost je aktivní na trzích pěti zemí střední a východní Evropy a s portfoliem sestávajícím ze 4,2 milionů metrů čtverečních je Prologis vedoucím poskytovatelem distribučních budov ve střední a východní Evropě (k 31. březnu 2015).
 

 

Přečtěte si také

Back to top button