Společnost Prologis pronajala ve střední a východní Evropě v roce 2012 milion metrů čtverečních

Prologis, Inc., vedoucí mezinárodní vlastník, provozovatel a developer industriálních nemovitostí, dnes oznámil, že ve střední a východní Evropě v roce 2012 pronajal více než 1,16 milionů metrů čtverečních průmyslových distribučních prostor. 60 % z těchto pronájmů bylo uskutečněno v Polsku.

 

Podle údajů zveřejněných v lednu 2013 společností CBRE tvořil v roce 2012 podíl společnost Prologis na trhu s pronájmy průmyslových nemovitostí v regionu střední a východní Evropy 38 %. Společnost Prologis uzavřela nové smlouvy o pronájmu 427 000 metrů čtverečních a prodloužila pronájmy prostor o rozloze 474 000 metrů čtverečních. Zbytek pokrývaly krátkodobé nájemní smlouvy. V důsledku těchto aktivit společnost Prologis snížila míru neobsazenosti svého portfolio v regionu SVE z 10 % v roce 2011 na 8 % v roce 2012.

 

Nejvýznamnější nájemní aktivity:

 

 

V roce 2012 společnost Prologis zahájila výstavbu tří nemovitostí o rozloze 49 000 metrů čtverečních včetně rozšíření prostoru o 6 800 metrů čtverečních pro společnost Rohlig Suus Logistics v Prologis Parku Janku; projektu na míru o rozloze 17 800 metrů čtverečních pro společnost zabývající se distribucí domácích spotřebičů v Prologis Parku Vratislav V a spekulativní výstavby v Prologis Parku Bratislava o rozloze 24 000 metrů čtverečních, která byla dostavěna ve třetím čtvrtletí. Prologis také dokončil spekulativní výstavbu budovy o rozloze 18 500 metrů čtverečních v Polsku.  

 

V roce 2012 společnost Prologis zpeněžila pozemky o rozloze 9,6 hektarů a zbavila se 69 hektarů nestrategicky umístěných pozemků, včetně tří parcel v Polsku (ve Varšavě, v Rawě a Wrześnie) a dvou v České republice (v Praze a Štěnovicích).

 

Společnost Prologis se v rámci své globální strategie přeskupování svého portfolia zbavila 230 800 metrů čtverečních distribučních prostor v šesti distribučních parcích ve Varšavě, Vratislavě, Będzinu, Rawě, a Sosnowci v Polsku. Celková prodejní cena se vyšplhala na 125,4 milionů eur. Společnost také dokončila majetkové vklady tří nemovitostí v Polsku v hodnotě 22,3 milionů eur do Prologis European Properties Fund II.

 

Ben Bannatyne, ředitel společnosti Prologis pro střední a východní Evropu, řekl: „Aktivity společnosti ve střední a východní Evropě vedly k pronájmu více než milionu metrů čtverečních, a to již třetí rok po sobě.  Rok 2012 byl pro Prologis dalším silným rokem v regionu SVE.  Naši zákazníci říkají, že oceňují kvalitu našich nemovitostí, náš flexibilní přístup – možnost řešení ready-to-lease, a také technické znalosti, které jim nabízíme. Takový je náš recept na úspěch a já jsem na výsledky, kterých jsme v roce 2012 dosáhli, velmi hrdý.“

 

Bannatyne při pohledu do roku 2013 dodává: „Poháněni stabilní poptávkou po kvalitních distribučních nemovitostech společnosti Prologis budeme i nadále plně využívat našich pozemků a pokračovat v rozvoji strategických lokalit. Zaměříme se také na nové investiční příležitosti na klíčových globálních trzích.“

 

Společnost Prologis působí aktivně v pěti zemích v regionu (České republice, Polsku, Maďarsku, Slovensku a Rumunsku). Portfolio společnosti Prologis v regionu sestává z 3,5 milionu metrů čtverečních, společnost tak je hlavním provozovatelem distribučních nemovitostí ve střední a východní Evropě (údaje platné k 31. prosinci 2012).