Logistika a sklady
Prologis oznamuje výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku ve střední a východní Evropě
Prologis, Inc. (NYSE:PLD), globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, dnes oznámil výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku ve střední a východní Evropě.
Provozní výsledky
Společnost pronajala více než 400 000 metrů čtverečních distribučních prostor, což je o 7 procent více než pronajala během stejného období v předchozím roce. Poptávka je i nadále ovlivněna rekonfigurací dodavatelského řetězce a rozvojem e-commerce.
Na konci druhého čtvrtletí dosáhla obsazenost portfolia Prologis94,8 procent. Tento výsledek potvrzuje stabilizaci trhu a silnou pozici společnosti Prologis v regionu CEE.
Portfolio společnosti Prologis sestávalo na konci druhého čtvrtletíze 4,35 milionu metrů čtverečních. Pokud připočítáme i prostory ve výstavbě, celková rozloha portfolia dosáhla 4,52 milionu metrů čtverečních.
Hlavní uzavřené nájemní smlouvy:
|
Nové pronájmy (Q2 2016)
|
||
|
Prostory
|
Zákazník
|
Lokalita
|
|
34200 m2
|
Sportisimo
|
Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika
|
|
20 500 m2
|
Mall.cz
|
Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
|
|
17 200 m2
|
Grupa Allegro
|
Prologis Park Błonie, Polsko
|
|
12 000 m2
|
Výrobce potravin
|
Prologis Park Wrocław, Polsko
|
|
Prodloužené nájemní smlouvy (Q2 2016)
|
||
|
20 800 m2
|
Fiege
|
Prologis Park Budapest-Harbor, Maďarsko
|
|
12 800 m2
|
YusenLogistics
|
Prologis Park Wrocław IV, Polsko
|
|
11 700 m2
|
OST SPED
|
Prologis Park Wrocław, Polsko
|
|
11 100 m2
|
RabenLogistics
|
Prologis Park NovéMesto, Slovensko
|
Zahájená výstavba
Během uplynulého čtvrtletí Prologis zahájil výstavbu čtyř distribučních budov o rozloze více než 123 000 metrů čtverečních. Z toho jsou tři budovy stavěny na míru pro předem určené zákazníky. Čtvrtá budova o rozloze 21 000 metrů čtverečních je spekulativní, nicméně předem je pronajata již z 23 procent. Společnost začala s výstavbou několika budov i v prvním čtvrtletí, celkem má tedy za první polovinu roku ve výstavbě prostory o velikosti 217 000 metrů čtverečních. Většina nových budov vyroste ve stávajících parcích Prologis na klíčových logistických trzích.
|
Zahájená výstavba (Q2 2016)
|
||
|
Velikost prostor
|
Typ výstavby
|
Lokalita
|
|
34200 m2
|
BTS proSportisimo
|
Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika
|
|
22 200 m2
|
BTS pro společnost působící v oděvním průmyslu
|
Prologis Park Stryków, Polsko
|
|
21 000 m2
|
Spekulativní — z 23 procent předem pronajato
|
Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko
|
|
11740 m2
|
BTS pro nákladního dopravce
|
Prologis Park Stryków, Polsko
|
„Druhé čtvrtletí roku 2016 ukázalo, že trh logistických a průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě prudce roste a jsou zde povzbudivé vyhlídky do budoucna. Díky rostoucí poptávce po logistických prostorech roste i obsazenost našeho portfolia, která dosáhla téměř 95 procent,“ řekl senior viceprezident a ředitel společnosti Prologis pro střední a východní Evropu Martin Polák.„Očekávaný růst e-commerce a vyšší obsazenost logistických prostor se staly realitou. Řada našich zákazníků jsou společnosti z tohoto rozvíjejícího se sektoru, což je důkazem kvality a vhodného umístění našich Prologis budov,“ dodal.
Prologis je aktivní ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem 4,3 milionu metrů čtverečních je vedoucím poskytovatelem distribučních prostor ve střední a východní Evropě (k 30. červnu 2016).
